Земельные сервитуты: развитие и проблемы гарантий прав

Г.А. Волков

Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова, г. Москва, 119991, Россия

Полный текст PDF

DOI: 10.26907/2541-7738.2019.1.219–236

Для цитирования: Волков Г.А. Земельные сервитуты: развитие и проблемы гарантий прав // Учен. зап. Казан. ун-та. Сер. Гуманит. науки. – 2019. – Т. 161, кн. 1. – С. 219–236. – doi: 10.26907/2541-7738.2019.1.219–236.

For citation: Volkov G.A. Land easements: Development and problems of safeguarding the rights. Uchenye Zapiski Kazanskogo Universiteta. Seriya Gumanitarnye Nauki, 2019, vol. 161, no. 1, pp. 219–236. doi: 10.26907/2541-7738.2019.1.219–236. (In Russian)

Аннотация

В статье рассмотрены становление и развитие земельных сервитутов в современной России, отличия от истории их развития в других странах, особенности возникновения публичного сервитута как правового института, сходство «частных» и публичных земельных сервитутов и его причины, проблемы гарантий прав на землю в связи с установлением земельных сервитутов для размещения (строительства) и реконструкции различного рода объектов. Показано, что в Российской Федерации системные ограничения права частной собственности и иных прав на землю в публичных интересах начали развиваться в связи с приватизацией предприятий, зданий и сооружений при всеобъемлющей государственной собственности на землю и другие природные ресурсы; данный процесс сопровождался не только и не столько развитием частной собственности на землю, сколько необходимостью обеспечить государственное и местное управление в сфере использования и охраны земель. Сам же правовой институт «публичный сервитут» зародился еще в советском праве как ограничение прав на использование земельного участка в публичных интересах, например для проведения изыскательских работ, ведения охоты и охотничьего хозяйства и др.

Ключевые слова: земельный сервитут, публичный сервитут, ограничение прав на землю, размещение, строительство, реконструкция, инженерные изыскания, общественные обсуждения, публичные слушания, нормативный правовой акт, гарантии прав

Литература

1. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Постатейный научно-практический комментарий Земельного кодекса Российской Федерации. – М.: Библиотечка «Российской газеты», 2002 // СПС «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/ cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=CMB&n=4517#0056483581229880286.

2. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ // Экол. право. – 2003. – № 1. – С. 50–55.

3. Новицкая Т.Е. Правовое регулирование лишения прав собственности на недвижимое имущество в интересах государства в России в XVI – первой четверти XX века // Законодательство. – 2015. – № 3. – С. 76–87.

4. Богданов Е.В. Социализация современного российского гражданского права как тенденция его развития // Соврем. право. – 2018. – № 1. – С. 44–52.

5. Волков Г.А. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 11: Право. – 2000. – № 1. – С. 17–25.

6. Волков Г.А. О методологии природоресурсных отраслей права // Экол. право. – 2018. – № 1. – С. 3–12.

7. Волков Г.А., Гагарин Н.А., Голиченков А.К., Крохин А.Н., Саурин А.И. Комментарий к Федеральному закону «О животном мире» в вопросах и ответах. – М.: Статут, 2003. – 112 с.

8. Суханов Е.А. Российский закон о собственности: Научно-практический комментарий. – М.: БЕК, 1993. – 154 с.

9. Волков Г.А., Голиченков А.К., Хаустов Д.В. Проблемы совершенствования правового регулирования публичных сервитутов для обеспечения строительства и функционирования линейных сооружений // Экол. право. – 2006. – № 2. – С. 16–25.

10. Иванов А. Как публичный сервитут суперфицием стал // Zakon.ru. – 2018. – 7 сент. – URL: https://zakon.ru/blog/2018/9/7/kak_publichnyj_servitut_superficiem_stal, свободный.

11. Волков Г.А. О совершенствовании определения видов разрешенного использования земельных участков // Экол. право. – 2019. – № 1. – С. 11–17.

Поступила в редакцию

03.12.18

Волков Геннадий Александрович, доктор юридических наук, профессор кафедры экологического и земельного права

Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова

ул. Ленинские Горы, д. 1, г. Москва, 119991, Россия

E-mail: gennadiv@mail.ru

Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.