В комплексе зданий бывшего военного госпиталя, ставшего частью медицинского кластера КФУ, начались первоочередные противоаварийные и консервационные мероприятия по сохранению объекта культурного наследия республиканского значения.
Напомним, управление комплексом, расположенным на ул. К.Маркса, 76, было передано КФУ в августе текущего года территориальным управлением Росимущества по Республике Татарстан.
Ранее уже анонсировалось, что в зданиях комплекса предстоит провести масштабные ремонтные, восстановительные работы, в частности, по подводу и подготовке коммуникаций, сохранению исторического облика здания, являющегося архитектурным памятником. Таким образом, военно-медицинское лечебное учреждение, основанное еще в 1809 году и закрытое в 2012 году, будет восстановлено уже в составе Казанского федерального университета, став частью медицинского кластера вуза. Напомним, базовым подразделением медкластера КФУ является Институт фундаментальной медицины и биологии. Подробнее здесь.
Уже известно, что, по результатам предварительного обследования, в комплексе зданий бывшего военного госпиталя требуется полная замена сетей электроснабжения, отопления, водоснабжения и частичная (до колодцев) замена канализаций. Объем, площади, длина и т.п. сетей будут просчитаны и указаны в соответствующих разделах рабочего проекта, который на данный момент находится на стадии разработки.
Известна и подрядная организация, выигравшая конкурс на выполнение вышеизложенных видов работ, - это ООО «Строительное объединение «Тойл».
Мы публикуем список работ, которые уже проведены и планируется провести в комплексе. Важно отметить, что все они проводятся в соответствии с реставрационными нормами и правилами, утверждаемыми федеральным органом охраны объектов культурного наследия, согласно разработанному Проекту первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий, под контролем архитектора-реставратора и инженера-реставратора.
В рамках выданного разрешения были выполнены следующие первоочередные противоаварийные и консервационные мероприятия по сохранению объекта культурного наследия республиканского значения "Госпиталь гарнизонный: Корпус 1, 1822 г., Корпус 2, 1822 г., Корпус 3, 1828 г.»
по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. К. Маркса, д.76.
- Установлены необходимые защитные ограждения на территории памятника для ограничения доступа на территорию посторонних лиц.
- Организована расчистка памятника и его территории и вывоз мусора.
- Проемы в наружных стенах закрыты от проникновения прямой атмосферной влаги и для ограничения доступа внутрь посторонних лиц.
- Обеспечен доступ во все помещения здания для выполнения инженерного обследования, в том числе инструментального изучения конструкций с необходимыми вскрытиями стен, потолков, полов, отделочных покрытий и откопкой шурфов под фундаментами наружных и внутренних стен, а также комплексных натурных исследований в составе проекта реставрации (архитектурные обмеры, зондажи, акты исследования).
- Под неустойчивые конструкции перекрытий при проведении противоаварийных мероприятий и согласованной с проектировщиками разборке аварийных участков конструкций здания установлены временные перекрытия.
- Производится демонтаж поздних элементов (поздние перегородки, пластиковые стеновые панели, подвесные и подшивные потолки, пластиковые дверные заполнения и т.д.) согласно схемам демонтажа, согласованным архитектором-реставратором, осуществляющим авторский надзор.
- При разборке поздних элементов здания, не составляющих предмет охраны или находящихся в аварийном состоянии, предприняты меры по предотвращению возможного самопроизвольного обрушения элементов конструкций и падения незакрепленных конструкций путем установки временных креплений под неустойчивые конструкции.
- На месте разбираемых ненесущих элементов деревянных перекрытий и наката устроены временные дощатые настилы для обеспечения общей безопасности проходов внутри здания при проведении первоочередных работ и в целях обеспечения доступа для проведения детального инструментального исследования состояния несущих элементов перекрытий.
- При производстве зондажей и отбивке внутренних штукатурки стен декоративные штукатурные и лепные элементы (тяги) оставлены нетронутыми.
- Получено предварительное инженерное заключение.
- Выполнен Проект первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий.
В рамках выданного разрешения планируется выполнение следующих первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий по сохранению объекта культурного наследия республиканского значения "Госпиталь гарнизонный: Корпус 1, 1822 г., Корпус 2, 1822 г., Корпус 3, 1828 г.»
по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. К. Маркса, д.76
Согласно Проекту первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий
- Для предотвращения ухудшения технического состояния здания и дальнейших разрушений конструкций до начала основных строительных работ по капитальному ремонту здания будут выполнены мероприятия по консервации здания (будут заделаны оконные и дверные проемы).
- Будет организован ремонт и усиление поврежденных строительных конструкций крыши здания с заменой непригодных для дальнейшей эксплуатации элементов, в том числе кровельного покрытия.
- При разборке непригодных элементов крыши и кровли будут приняты меры по предотвращению возможного самопроизвольного обрушения и падения вышерасположенных незакрепленных конструкций, материалов путем установки временных креплений под неустойчивые конструкции. Разборка будет выполнена последовательно и сверху вниз.
- Неиспользуемые сквозные проемы, проделанные при поздней эксплуатации здания, будут заложены кирпичной кладкой.
- Будут установлены металлические перемычки (в проемах, исходно выполненных без перемычек).
- Будут разобраны потолочное покрытие (штукатурка по дранке) и полы с грунтовой подсыпкой междуэтажных перекрытий, после чего несущие элементы (балки и накат) дополнительно освидетельствуем на предмет повреждений и гниения. На непригодных участках сгнившие балки заменим либо усилим.
По результатам предварительного обследования требуется полная замена сетей электроснабжения, отопления, водоснабжения и частичная (до колодцев) замена канализаций. Объем, площади, длина и т.п. сетей будут просчитаны и указаны в соответствующих разделах рабочего проекта, который на данный момент находится на стадии разработки.
В дальнейшем, после завершения разработки и согласования с министерством культуры РТ всего объема проектной документации, будет представлена более полная информация о последующих этапах мероприятий.