Как КФУ решает квартирный вопрос

Купить квартиру работникам бюджетной сферы было бы практически невозможно, если б не программа социальной ипотеки. А если учесть, что КФУ заключил договор с Государственным жилищным фондом РТ о выделении квоты для сотрудников университета по льготной цене, то можно с уверенностью сказать, что квартирный вопрос в альма-матер решается вполне успешно.

Подробнее рассказать о том, как все происходит, мы попросили председателя профкома КФУ Олега Северьянова и зампредседателя жилищно-бытовой комиссии Лялю Граханцеву.

- Расскажите, пожалуйста, что это за договор и чем он полезен для наших сотрудников?

Л.Ш.: - Договор о льготной соципотеке для сотрудников университета был заключен между ректором КФУ И.Гафуровым и ГЖФ РТ на 5 лет, и срок его действия истекает в 2014 году. Согласно этому документу, наши сотрудники могут взять государственную социальную ипотеку на срок до 25 лет под 7%. При этом достаточно внести 10% от стоимости жилья, чтобы получить квартиру. Зарплаты в бюджетной сфере невелики, поэтому льготы, который дает этот договор - большое подспорье. В общей городской очереди на квартиры по соципотеке можно простоять гораздо дольше, ведь она гораздо более многочисленная, и приоритет в получении жилья отдается тем, кто больше внес денег на свой счет. За последние 4 года более 300 семей преподавателей и сотрудников КФУ получили квартиры в домах по улицам Чистопольская, Подаметьевская, Восстания, Хади Такташ, Оренбургский тракт и др.

- Что нужно сделать, чтоб принять участие в программе государственной соципотеки?

Л.Ш.: - Право встать на соципотеку имеют те работники бюджетной сферы, в семье которых на каждого человека приходится не более 18 кв. м от общей площади жилья. При этом за членами семьи не должны числиться никакие дополнительные площади. Если вы попадаете под эти условия, нужно обратиться за консультацией в администрацию своего района и сдать необходимые документы согласно перечню, который вам предоставят.

После того как вас поставят в очередь на получение номера учетного дела, еще до подписания договора о социальной ипотеке, нужно взять в районной администрации соответствующую выписку и прийти с ней в профком.

Вас включат в список на активирование, который подписывается ректором и отправляется непосредственно в ГЖФ РТ. Согласно этому списку, ГЖФ отдает информацию в Казанское межрегиональное представительство ГЖФ при Президенте РТ, и сотрудников университета достаточно быстро приглашают получить договор на соципотеку.

О.И. - Цель активирования - ускорить получение ипотечных договоров. В общей городской очереди ожидание может затянуться до трех лет.

- Получив договор о соципотеке, нужно снова обратиться в профком?

Л.Ш.: - Да. Нужно принести ксерокопию договора и чека об оплате взносов за соципотеку. Чтобы сотрудник был включен в список на получение квартиры, он должен оплатить 10% от стоимости квартиры. Если говорить о конкретных суммах, то для претендентов на однокомнатную квартиру достаточно оплатить 150 тысяч рублей, на двухкомнатную - 200 тысяч. В дальнейшем цена будет корректироваться в зависимости от того, квартиру какой площади выберет сотрудник.

- Какова норма метража квартиры по соципотеке?

Л.Ш.: - На одного человека положено 33 кв.м, к ним прибавляется льгота, выделенная на КФУ (20% от общей площади, приходящейся на семью). То есть на семью работника университета, состоящую из одного человека, выделяется 39,6 кв.м, на семью из двух человек - 42 кв.м плюс 20%, на еще большую семью - по 18 кв.м на каждого члена семьи и плюс 20% от общего метража. Если сотрудник выберет квартиру большего метража, чем положено по норме, превышение будет оплачиваться им по коммерческой цене.

- Какова цена за квадратный метр?

Л.Ш.: - Цена за квадратный метр на сегодняшний день колеблется от 29 до 34 тысяч рублей в зависимости от месторасположения квартиры.

- А бывает такое, что квота по квартирам не закрывается университетом?

О.И.: - Мы контролируем, сколько квартир не выбрали от квоты. С 2010 года было из 300 квартир не выбрано 9. Сейчас мы выясняем, по каким причинам, те, кто числится в наших списках, не смогли получить квартиру. В основном это, конечно, отсутствие необходимых финансов. В таком случае они уступают место, и мы подаем списки на других сотрудников, чтобы не потерять выделенные на КФУ квартиры и выбрать квоту полностью.

- Квартиры в Казани получают только те, кто прописан в городе?

Л.Ш.: - Мы принимаем договора, оформленные по всему РТ. Есть примеры, когда сотрудники, заключившие договора на соципотеку в районах РТ, получили квартиры в Казани.

- А много желающих участвовать в программе обращаются в профком?

Л.Ш.: - Сейчас ажиотажа нет. Все, кто хотел получить квартиры по программе соципотеки с помощью университета, их получили. В последние годы к нам приходят в основном молодые сотрудники, с небольшим стажем работы в университете. Все, у кого возникли вопросы, могут прийти на прием в жилищно-бытовую комиссию в к. 125 главного здания КФУ каждую пятницу с 16.00 до 17.00.